VENDA PITUBA | 113 m² | 3 QUARTOS | NASCENTE | PRÓXIMO À PRAÇA IGARANTIGA

OPORTUNIDADE NA PITUBA — 113 m² | NASCENTE | 3 QUARTOS | 1 VAGA

VALOR DE VENDA: R$ 650.000,00

Apartamento amplo, nascente, com excelente ventilação natural e grande potencial de modernização, em uma das localizações mais desejadas da Pituba!

Se você procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com possibilidades de personalização, esta é uma excelente oportunidade!

Localizado em rua plana, silenciosa e tranquila, transversal à Rua Piauí, nas proximidades da conhecida Praça Igarantiga, este apartamento reúne características muito valorizadas: planta generosa, posição nascente, excelente iluminação natural e apenas dois apartamentos por andar.

SOBRE O APARTAMENTO

Com 113 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos e uma distribuição funcional:

• 03 quartos, sendo 01 suíte;
• Sala com 02 ambientes;
• Banheiro social;
• Cozinha;
• Área de serviço;
• Dependência completa;
• 01 vaga de garagem coberta.

O apartamento possui piso cerâmico, armários nos quartos, cozinha e banheiros, além de chuveiros elétricos.

UM GRANDE DIFERENCIAL: janelões em todos os ambientes, inclusive na cozinha e área de serviço, proporcionando excelente ventilação natural, luminosidade e uma agradável sensação de amplitude.

EXCELENTE POTENCIAL PARA MODERNIZAÇÃO!

O imóvel mantém seus acabamentos originais, representando uma ótima oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com planta espaçosa e desenvolver um projeto de reforma personalizado.

Entre as possibilidades de modernização, destacam-se:

• Transformação do quarto de serviço em gabinete ou escritório;
• Integração da cozinha com a área social, criando uma moderna cozinha americana;
• Atualização dos ambientes e acabamentos, valorizando ainda mais o imóvel.

As modificações deverão ser avaliadas por profissional habilitado, observando as condições técnicas e autorizações necessárias.

Uma excelente oportunidade para transformar um apartamento de 113 m² em um imóvel moderno, funcional e com a sua identidade!

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

• Portaria 24 horas;
• 02 Elevadores
• Salão de festas;
• Ampla área externa de playground;
• Jardineiras
• Apenas 02 apartamentos por andar.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA — PITUBA

O apartamento está situado em uma região residencial consolidada, com ruas planas, fácil acesso às principais vias da Pituba e diversas opções de comércio e serviços.

Um dos grandes atrativos da localização é a proximidade da tradicional Praça Igarantiga, muito conhecida e frequentada pelos moradores da região para caminhadas, passeios ao ar livre e momentos de lazer.

A localização também oferece praticidade no dia a dia, com farmácias, clínicas médicas, estúdios de pilates, academias, supermercados e variados serviços nas proximidades.

Outro diferencial é a proximidade da orla da Pituba, ideal para quem aprecia caminhadas, atividades físicas e qualidade de vida.

POR QUE INVESTIR NESTE IMÓVEL?

Porque reúne atributos importantes para quem busca uma boa oportunidade de compra na Pituba:

113 m² de área privativa | Posição nascente | Ambientes amplos | Excelente ventilação natural | 01 vaga coberta | Localização privilegiada | Potencial de modernização.

VALOR DE VENDA: R$ 650.000,00

Valor aproximado por m²: R$ 5.752,21

Uma oportunidade para quem deseja investir em um apartamento espaçoso, com localização valorizada e liberdade para modernizar os ambientes de acordo com suas preferências.

AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA PESSOALMENTE TODO O POTENCIAL DESTE IMÓVEL!

Lucyana Hoisel Paiva

Corretora de Imóveis | CRECI 10.484

Por questões de segurança e privacidade, o número do imóvel e a identificação da unidade não são divulgados no anúncio. Informações complementares mediante contato com a corretora.