Lucyana Hoisel

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Super OPORTUNIDADE, pronto para morar
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Super OPORTUNIDADE, pronto para morar
Ref.: 143

Apartamento venda 3 quartos, suíte, 2 garagens, nascente, bairro Aquarius, Salvador, Bahia

AQUARIUS - Salvador/BA
R$900.000,00
Condomínio

R$1.335,00

IPTU Mensal

R$365,00

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Vagas
90 m² (Privativa)
Aquecimento a gás
Armário na cozinha
Deck Molhado
1Dependência
Gás individual
Interfone
Salas
1Suítes

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE RARA NO AQUARIUS – IMÓVEL DIFERENCIADO!

Se você busca praticidade, conforto e localização privilegiada, este imóvel é simplesmente “super raro” no bairro Aquarius!

Um dos bairros mais completos da cidade, ideal para quem deseja um dia a dia mais leve e funcional. Aqui você encontra as melhores escolas infantojuvenis, com a comodidade de acesso sem necessidade de carro ou transporte escolar.

Além disso, está próximo à praça, cercado por padarias, farmácias e ao lado do Salvador Trade Center. E para valorizar ainda mais a região, a chegada de duas grandes redes de mercado a apenas 200 metros do condomínio.

SOBRE O IMÓVEL

Apartamento com excelente distribuição:

  • 03 quartos, sendo 01 suíte
  • 02 ambientes de sala
  • Banheiro social
  • Cozinha
  • Área de serviço
  • Dependência completa com WC de serviço
  • 02 vagas de garagem

DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO

Imóvel pronto para morar, com ambientes amplos e bem ventilados:

  • Salas espaçosas e confortáveis
  • Varanda fechada (não integrada)
  • Quartos amplos com armários em bom estado
  • Cozinha funcional com bancada em granito
  • Balcão em granito integrando cozinha e área de serviço, favorecendo iluminação e ventilação natural
  • Dependência com potencial para reversão em closet da suíte
  • Piso cerâmico em todo o imóvel
  • Chuveiros a gás
  • Gás individualizado
  • Água já incluída no valor do condomínio

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

Condomínio completo, seguro e muito bem cuidado:

  • Portaria 24 horas
  • Sistema de câmeras em todas as áreas comuns
  • Monitoramento remoto de segurança
  • Área de lazer ampla e reformada
  • Academia
  • Piscina
  • Churrasqueira
  • Espaço gourmet
  • Parquinho infantil
  • Quadra esportiva
  • Ampla área de playground
  • Jardins e áreas verdes muito bem cuidados

INFORMAÇÕES IMPORTANTES

  • Por segurança e em conformidade com a Lei LGPD (Lei nº 13.709/2018), não informamos andar, torre e/ou número da unidade
  • Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio
  • Visitas somente com agendamento prévio

DOCUMENTAÇÃO

✔ Imóvel com documentação livre

✔ Desocupado

✔ Pronto para venda e entrega imediata

Consulte o corretor responsável e agende sua visita!

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Churrasqueira
Câmeras de segurança
1Elevador de serviço
2Elevador social
Espaço Gourmet
Gerador elétrico

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
3 Banheiros
2 Vagas
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Áreas

Área Construída90m²
Área Privativa90m²
Área Total90m²

Outras informações

Idade do imóvel: 24 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Sol da manhã
Posição: Fundos
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Semi-mobiliado

Proximidades

Banco
Comércio
Escola
Escola de idioma
Farmácia
Hospital
Padaria
Praça
Condomínio

R$1.335,00

IPTU Mensal

R$365,00

Lucyana HoiselCRECI - 10484
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